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Ｓ様は、この近くの新築が無くなり、この物件の情報を事前にお知らせしていたので、恐らく１番早く検討して頂きました。

１号地の間取りが希望でしたので売主の一建設様へ無理を言って、Ｓ様の区画も１号地と同じに変更して頂きました。更地でご契約頂くメリットが早速ありましたね！

太宰府市吉松に新たに建売分譲住宅の計画が出ました。

広い敷地を５区画に造成中です。先着順で募集開始です。早速、Ｓ様へご連絡しました

その後、売主の一建設様にて売買契約をして頂きました。

お子さんは少し飽きてましたね・・・。

ごめんね、もう終わるからね。

数日後、契約して頂く事になりました。

重要事項説明を聞いて頂き契約内容を

よく理解して頂きました。

この時点で、建物は何も建ってませんので外観のサイディングや建具、床キッチン・浴室などの色を選んで頂きました。

少し注文住宅みたいで、Ｓ様も楽しんでいるように見えました。

ちなみに、外観のサイディングの色は、漠然とし過ぎて迷うと相談を受けましたので、私の方で一建設様の施工例をお渡ししました。

お蔭でイメージが浮かんで助かったと嬉しいお言葉を頂きました。

土地の整地・区画分け、給排水・ガス管の引き込みも完了しました。

着々と建築へ向け進んでいます。現場は、地獄の暑さです・・・。

現場の皆様、ご苦労様です。

ブロックで各土地が仕切られ、土地の広さがイメージできるようになりました。

本日は、住宅ローンの審査の為金融機関へ書類を提出に来ました。

住宅ローンの御相談も遠慮なく仰って下さい。 

弊社は、法定手数料以外の手数料は一切頂きませんのでご安心下さい。

この日は、追加工事のご契約をして頂きました。

ちなみに、食器洗浄機とキッチンの勝手口を追加されました。建売住宅は、必要以上の設備はあえて付けられてません。

人それぞれ価値観は違うものです。

自分で洗うから食器洗浄機はいらないから、安くして欲しいと考える方もいらっしゃいます。

ですので、欲しい設備は必要なお客様がつけた方が、多くのお客様のニーズに当てはまって来るんです。

ベタ基礎と呼ばれる施工です。

基礎工事が無事完了しました。

無事に棟上まで完了しました。

餅まきはしませんでした（笑）そういえば、小学校の頃以来餅まきを見てませんね。

周りの住宅も徐々に完成へと近づいています。

完成した町をイメージするだけでワクワクします。

土地の整地・区画分け、給排水・ガス管の引き込みも完了しました。

着々と建築へ向け進んでいます。現場は、地獄の暑さです・・・。

現場の皆様、ご苦労様です。

この日は、Ｓ様立会いで施工状況・傷のチェック各設備の説明を行いました。

売主（一建設様）より細かく説明をして頂きました。

壁についてる扉は追加工事で付けられた勝手口です。

ちなみに完成後に付けると、工事費は倍になるそうです

立会いが終わった後、オプション業者の説明を聞いて頂きました。

最終的に、カーテンレール・網戸フロアコーティングを発注して頂きました。

真剣なご夫婦の傍らで娘さん、カメラ目線ですね（笑）

白を基調にした外観とうって変わって室内はシックな色合いでまとめられました。

ついに、完成の日を迎えました。日当たりも良好、お庭もあって私が欲しくなりました！

人気の対面式キッチンで奥様の料理にも熱が入りそうですね。

落ち着いた雰囲気でお洒落です。

通常は、明るい床や建具なのでこの色は新鮮に感じました。

重厚な色合いで、高級感が出ていますね！

新しく５軒の新築が完成し、ミニタウンができました。

建売住宅は、購入される世代が20代～30代の方が多く

お子さん達も同世代で、みなさん引越しされてきた方ばかりなので、

コミュニティも創りやすいんです。

１帖タイプの浴室は広いですね。大きな窓もあり、換気もバッチリカビは無縁ですね。

本日は、銀行に司法書士の先生と売主様・買主様と

弊社が集まり決済を行いました。

手続きも無事終わり、お引渡が完了しました。

残念ながら、ご主人様はお仕事でお越しになれず奥様にお願い致しました。

Ｓ様と初めてお会いしたのは、残暑厳しい８月でしたが、

終わってみるとクリスマス・イヴが決済日でした。

こうして、無事お引き渡しを完了することが出来ました

（ご主人様）

子供が大きくなってきたので、そろそろマイホームを買おうと思い探し始めました。

（奥様）

賃貸アパートですと、子供達が走り回るのでご近所に迷惑をかけそうで、

気を使わない自分達の家が欲しくなり探し始めました。

（ご主人様）

マンションに比べて、専用庭があり自分の物というイメージがあったので。将来、車が１台増えても大丈夫ですし。

（奥様）

マイホームを検討した時、一戸建てしか頭に浮かびませんでした。主人と同じくお庭は絶対に欲しかったですね。

子供達も思いっきり遊んでます。

（ご主人様）

正直、住宅ローンの審査をするのも始めてでしたし、これからローンを払い続ける事に対して、多少の不安はありましたが最終的にしっかり計画をたて、借入額も減らせたので不安も解消できました。

（奥様）

私は、アフターメンテナンスをちゃんとしてくれる会社で購入したかったので、その点はしっかり確認しました。売主の一建設さんは、ちゃんとした会社で頼りになりそうですね。定期点検以外でも気になる事があれば、ご連絡頂ければ伺いますので！と言う言葉で不安が無くなりました。

（ご主人様）

同メーカーの別の完成物件を内覧できたので、外観・室内ともにイメージが出来たので不安は無かったですね。

（奥様）

同じ市内で、よく知ってる地域だったので不安は無かったですね。逆に、自分達の希望どおりの間取りに変更できたり色が選べたり良い面もありましたね。

（ご主人様）

希望していたエリアで見つかったのが１番ですね。また、希望の広さや間取りが予算内で購入できたのが決めてですね。

（奥様）

ＪＲの駅が近く、西鉄も使えるので立地に納得。

（ご主人様）

最初の応対が良かったので、その後もお願いしようと思っていたが、検討していた物件が、無くなって凹んでいる時、すぐ近くの新しい情報を知らせてくれて凄く助かりました。

（奥様）

契約の時、会社へ伺った際もみなさん笑顔で迎えてくれて好印象でした。一言であらわすと　さわやか！子供への気遣いがあり、良かったです。

Ｓ様、この度は長い間お付き合い頂き、有難うございました。そもそも更地で購入して頂くメリットと不安を少しでも解消して頂く為に８月から始まった企画でしたが、あっという間に無事完結できました。今、ローコスト住宅のニーズは鰻上りです。しかし、建売住宅の供給数には限りがあります。折角、希望のエリアに予算に近い建売戸建の情報が出ても、もちろん更地の状態で募集はスタートしてしまいます。しかし、完成を待っていると無くなる可能性も高くなります。そんな方々の検討するツールになれば幸いです。最後に、この企画にご協力頂いた一建設㈱様と　同社社員の平田様本当に有難うございました。